王健林，还剩几座万达？

文/乐居财经 严明会

5月26日，“王健林再卖48座万达广场”的话题冲上热搜。

该交易涉及北京、广州、成都等一二线城市及榆林、乐山等三四线城市共计48座万达广场项目。

收购方包括:太盟管理咨询合伙企业(有限合伙)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司。

以上收购方直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

本次交易前，大连万达直接或间接持有目标公司100%股权，单独控制目标公司。交易后，太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达与阳光人寿将共同控制合营企业，合营企业将持有目标公司100%股权。

目前交易金额等细节尚未披露。

该消息一出，网友纷纷展开热议，讨论焦点主要集中在万达集团持有的商业地产规模上。有人直接发问:quot;王健林名下到底还有多少万达广场？quot; 另有评论提到:quot;用AI查了一下，显示他目前还持有448座quot;

公开资料显示，参与本次收购的多家企业与万达存在历史合作。其中腾讯控股与京东曾于2018年联合苏宁、融创以340亿元战略投资万达商业，分别持有4.12%和2.06%股份。

值得注意的是，苏宁与融创在2024年先后就股权回购事项发起仲裁，涉及金额合计145.41亿元，目前两起仲裁尚未有结果披露。

此次交易方之一太盟投资集团，曾于2024年3月联合中信资本等机构与万达签署600亿元股权投资协议。据国家企业信用公示系统显示，至2024年9月，大连新达盟注册资本已由162.1亿元增至405.17亿元，万达系企业保持40%持股比例，仍为单一最大股东。

万达集团近年来持续推进轻资产战略以优化资产负债结构。公开资料显示，近两年间已有近20座万达广场通过股权转让易主。

今年以来，坤华股权投资合伙企业(有限合伙)相继收购了位于铜陵、宣城、安阳、四平、扬州的5座万达广场。结合国家市场监管总局5月批准的48家万达广场股权交易，年内完成转让的万达广场项目总数预计突破50座。

资产处置范围已延伸至酒店管理板块。据万达酒店发展4月公告，其与同程旅行等机构签订协议，以24.97亿元对价转让万达酒管100%股权。交易完成后预计获得净额24亿港元，公司计划将大部分资金通过股息方式向股东分配。

天眼查最新数据显示，今年以来，大连万达集团新增多起风险记录，包括数条股权冻结及被执行人信息。

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