半马苏河长寿湾地区将开启整体品质提升，对标打造高品质生活圈

位于普陀区苏州河畔的长寿湾区域将进行整体品质提升，将打造“M天星河”闪耀的文旅商幸福生活圈，并面向未来规划“一核两轴多节点”交织的长寿湾发展蓝图。这是东方网记者11月8日从普陀区半马苏河长寿湾地区品质提升暨天安千树艺术季媒体推介会上获得的消息。

经普陀区规划资源局批准，长寿路街道作为实施主体开展搭建长寿湾区规划实施平台的相关工作，并牵头长寿湾区域城市更新实施策略与方案研究项目制定。通过城市更新来补短板、提质量。今年，街道和交通大学专家教授团队合作，建立空间评估体系，对城市公共空间进行了现场调研，结合区域城市风貌和文化特征，编制了精细化的城市设计方案和社区精细治理导则，围绕一核心和两轴进行了重点区域规划。

一核心和两轴即，拟在天安千树和月星家居周边的核心区域打造城市花园广场，在澳门路打造城市花园漫步轴，在昌化路打造纺织工业文化活力轴。目前，街道已同建设部门协同配合，形成了由昌化路“美丽街区景观道路”提升，正红里“两旧一村”改造修缮推进，澳门路、普陀路架空线入地工程等项目组成的2024年长寿湾区建设项目清单，并以《长寿湾区规划实施导则》为参照，规范、高效地开展湾区城市更新建设。

长寿路街道办事处副主任梁小华表示，长寿湾的建设在长寿路街道整体发展格局中，起着引领性、示范性作用。街道将以联合打造商旅文体相融合的湾区为目标，围绕最核心的M50、天安千树、月星家居和苏河沿线步道，即“M天星河”的区域，持续建设“苏河之冠”城市文化生活街区，打造苏河人文历史风光带和创新创意集聚区。

主要体现在:一是打造莫干山路休闲一条街。目前，昌化路游船码头已投入运营，建成全域5G覆盖等基础设施，借势天安千树二期项目，打通莫干山路公共空间。同时，结合“半马苏河跑”、国际龙舟赛、千树艺术季等有影响力的IP，开展金牌赛事和活动，形成充满文艺范、艺术感、人文味的休闲基地。

二是构建“半马苏河第一湾”青年发展型街区。联合团区委，通过丰富青年打卡点、人才服务站、建言议事厅的内涵和功能，围绕青年“引进来”“留下来”“更有为”的思路，将“半马苏河第一湾”青年发展型街区真正打造成为青年人潮聚成长的集合地，青年人“敢想敢为、善作善成”的一方热土。

三是完善“15分钟社区生活圈”。在傣家村地块配套布局综合社区服务中心，着力城市记忆与商业空间融合，建设保留部分里弄建筑、聚特色生态、便民设施、地标商办于一体的24街坊项目。两个项目计划2025年建成，届时一个配套密度高、服务内容全、辐射范围广的长寿湾生活圈也将展现雏形。

长寿湾区域东临苏州河，南至长寿路，西至江宁路，北至宜昌路，总面积约50公顷，集聚了精品商业、精致生活和精华风情。梁小华表示，近年来，街道奏响“半马苏河”发展序曲，优化滨水空间、助推水岸经济，实现由“工业锈带”到“生活秀带”“发展绣带”的转型蝶变。同时，坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，努力使苏州河畔的长寿湾区展现出世界级滨水区的风范。

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